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Sitzplatz
Esszimmer
Eingang/Essbereich
Zimmer
Zimmer
Garten
Sitzplatz

Idyllisches Zuhause in Gehdistanz zur Aare

CHF 750'000.-

Grubenstrasse 34, Aarburg

~ 92 m²
~ 509 m²
4.5

Beschreibung

Ferienfeeling in Aarburg!

Die Liegenschaft liegt an einer ruhigen, idyllischen Lage in Gehdistanz zur Aare.

Eine Besonderheit ist der grüne Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihren Traumgarten gestalten. Geniessen Sie die Sonnenstunden unter der Pergola oder bei einem feinem BBQ auf dem Sitzplatz.

Der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, sowie die insgesamt drei Zimmer sind durchdacht angeordnet und lassen Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. 
Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab.


Der grosszügige Keller im Untergeschoss sorgt für den nötigen Stauraum und schafft Raum für ein platzintensives Hobby. 
Durch die Luft-Wasserwärmepumpe, die PV-Anlage und die Salzenthärtungsanlage ist die Haustechnik bereits auf neustem Stand.

Der Standort der Liegenschaft ist unschlagbar: Ländlich und ruhig und dennoch zentral. Zürich, Aarau, Basel, Bern oder Luzern sind über das Wiggertaler Autobahnkreuz oder den Bahnhof Olten sehr gut erschlossen und einfach zu erreichen. Die Aare sorgt wiederum für die nötige Erfrischung im Sommer.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Carport
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Vinyl
  • Korkboden
  • Teppichboden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich