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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ansicht

Charme, Waldnähe und Alpensicht vereint an ruhiger Lage

CHF 895'000.-

Hölzliweg 1, Aarburg

~ 94 m²
~ 546 m²
4.5

Beschreibung

Ihr Zuhause in Aarburg mit Alpensicht – Das charmante 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem kompakten Raumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt wartet auf Sie.

Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich ist der Herzschlag des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden oder entspannte Abende vor dem Schwedenofen. Die raumhohen Decken im Wohnzimmer kreieren eine Gemütlichkeit und bringen einen einmaligen Charme mit.

Auf der Wohnetage finden Sie ebenfalls  ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite inkl. einer überdimensionierten begehbaren Dusche und Doppelwaschtisch. Die zwei weiteren Zimmer befinden sich im Erdgeschoss und bieten Platz für Gäste, Kinder oder ein Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist im Erdgeschoss angesiedelt. Grosszügige Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten bei schönem Wetter eine wunderbare Alpensicht.

Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Mit ausreichend Stauraum und einem gut gepflegten Garten ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Juwel.

Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Kulisse, um die Natur zu geniessen und sich zu erholen. Der nahegelegene Wald oder die in Aarburg vorbeifliessende Aare laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtoren ein.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
  • Jura

Distanzen

 
Bahnhof
404 m
10'
10'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
427 m
10'
10'
4'
Autobahn
1.75 km
27'
27'
5'
Kindergarten
790 m
22'
16'
4'
Primarschule
1.13 km
22'
22'
4'
Geschäfte
2.46 km
46'
23'
9'
Post
874 m
16'
12'
3'
Bank
1.42 km
27'
16'
6'
Krankenhaus
2.57 km
43'
24'
9'
Restaurants
261 m
9'
9'
4'