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Titelbild
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Baubewilligtes Projekt Schlossblick mit 4.3% Rendite

CHF 3'800'000.-

Schlossblick, Aarwangen

Beschreibung

Inflationsängste, unsichere Kapitalmärkte mit markanten Korrekturen, Klimaveränderungen und Krieg bilden einen Mix, der während vielen Jahrzehnten als unwahrscheinlich und unrealistisch eingestuft wurde. Die aktuelle Lage hat die meisten Menschen extrem überrascht, die Geschwindigkeit der Korrekturen ist atemberaubend. 
 
In der Schweiz bahnt sich ein Unterangebot an Mietwohnungen an. Der Neubau von Wohnungen hat sich verlangsamt, die Nachfrage jedoch steigt deutlich. 
 
Renditeobjekte ermöglichen langfristige Investitionen, welche regelmässige und sichere Erträge garantieren und im Schweizer Markt einen hohen Inflationsschutz bieten.

Dieses Projekt an idyllischer Lage in Aarwangen bietet auf alle diese Punkte Antworten. Das Projekt hat seine Baubewilligung bereits erhalten. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohnungen und mit einer Rendite von je 4.3%.

Hochwertig gebaute Mietwohnungen überzeugen mit einem intelligenten Grundriss und grossen, gedeckten Aussenflächen. Gartenliebhaber können auf Wunsch einen eigenen Schrebergarten hinzumieten.
Die Gebäude werden nachhaltig gebaut. Mit einer hinterlüfteten Holzfassade, 3-fach-verglasten Holz-Metall-Fenstern und einer Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung erfüllen die Gebäude heutige Erwartungen an nachhaltiges Wohnen. Fortschrittlich zeigt sich die Liegenschaft auch beim Thema Mobilität. Die Tiefgarage wird soweit vorbereitet, dass Mieter mit Elektroautos ohne grossen Aufwand ihre private Installation machen können.

Die Nähe zur Aare und zum Schloss geben dem Projekt das gewisse Etwas. Der Bahnhof «Aarwangen Schloss» befindet sich in Gehdistanz. Zürich, Bern und Basel erreicht man mit ÖV innerhalb einer Stunde. Aarwangen bietet alles für den täglichen Gebrauch mit Einkaufsläden, Bank und Poststelle im Migros VOI. Die Autobahn A1 ist in 5 Fahrminuten erreichbar.


Verkaufspreise 

Verkaufspreis Haus A           CHF 3'800'000.-
Verkaufspreis Haus B           CHF 3'870'000.-

Erfahren Sie mehr und fordern Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Garten

Distanzen

 
Bahnhof
267 m
3'
-
-
Autobahn
4.5 km
-
-
5'
Geschäfte
1.44 km
-
5'
3'
Post
1.45 km
-
5'
3'
Restaurants
1.11 km
-
5'
3'