Beschreibung
Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das Raum für zwei eigenständige Wohnwelten bietet, erwartet Sie im Obergeschoss eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter: mit eigenem Balkon, guter Bausubstanz und viel Potenzial, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen weiter zu öffnen und zu modernisieren. Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz und die Möglichkeit, sie individuell weiterzuentwickeln.
Highlights:
- 6 Zimmer - viel Raum für individuelle Nutzung, ob als Familienwohnung, Büro oder Hobbyraum.
- Gute Bausubstanz mit Potenzial zur weiteren Öffnung und Modernisierung.
- Attraktive Wohnlage - familienfreundliches Quartier in Aarburg mit Wald und Schule in Gehdistanz.
- Zusätzlicher Stauraum durch geräumigen Estrich.
- Garagen- und Aussenparkplatz im Preis inklusive
Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für ein flexibles Nutzungskonzept.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohngefühl dieser besonderen Wohnung hautnah.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Elektrisches Garagentor
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Abendsonne
Distanzen
Bahnhof
723 m
18'
8'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
294 m
5'
-
-
Autobahn
1.72 km
-
30'
6'
Kindergarten
358 m
7'
7'
2'
Primarschule
400 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
1.27 km
21'
14'
5'
Geschäfte
633 m
16'
10'
4'
Post
657 m
10'
7'
5'
Restaurants
389 m
13'
13'
2'







